高层建筑火灾隐患成因分析及预防对策

随着我国城市化进程的发展，城市高层建筑越来越多，高层建筑已经成为我们生活办公和消费娱乐的重要场所。高层建筑的出现给城市经济发展、商业繁荣带来了 巨大的生机和活力，同时由于高层建筑体积庞大、功能复杂、人员密集，一旦发生火灾，火灾蔓延迅速，人员疏散和火灾扑救困难，势必造成重大事故。因此，研究 高层建筑火灾隐患的成因及预防措施，具有很强的现实指导意义
  1 高层建筑火灾的特点
  1．1建筑功能复杂，易形成立体火灾。高 层建筑易形成立体火灾的主要原因是：1)装修使用大量可燃材料。一些综合性的高层建筑由于其用途需要，如商场展区、宾馆客房、娱乐场所等往往都进行大量装 修．在装修过程中使用许多可燃性材料．这些可燃材料为火灾的发展创造了条件。2)管道纵横交错，建筑易形成立体火灾。由于高层建筑内设置的各种管道如通风 管道、电缆管道等纵横交错，火灾时烟气易沿着这些管道蔓延；同时高层建筑中的楼梯间、电梯井、封堵不严的管道井、玻璃幕墙缝隙等均会助长烟气火势的蔓延 日。
  1 2火灾蔓延速度快，人员疏散困难。高层建筑发生火灾时火灾纵向蔓延速度快，疏散极其困难，原因是：1)疏散通道有限。高层建筑在发 生火灾后，普通客梯不能乘坐，消防电梯又主要为消防员扑救火灾专用，消防云梯车的高度有限并且要有一定的作业半径，发生火灾后只能从楼梯间疏散。2)疏散 时间有限。高层建筑火灾纵向蔓延速度一般可达到3—5米／s，如一栋50m的建筑，不到30s内就会陷入一片火海。而高层建筑容纳人数多，垂直疏散距离 长，大量人员通过楼梯间疏散到地面需要很长时间．疏散时由于人的逃生本能还会产生拥挤堵塞，造成疏散困难。
  1. 3建筑结构复杂．火灾扑救 难度大高层建筑火灾扑救难度大，主要原因是：1)消防登高困难。高层建筑结构复杂，主体建筑周边一般设有裙房，不利于消防云梯车进行火灾扑救。在消防云梯 车不能登高扑救的情况下，消防员只能乘坐消防电梯或通过室内楼梯登高，通过楼梯间时易于疏散人流相撞，影响火灾扑救。2)火场供水难。高层建筑火灾现场灭 火用水量大，如果建筑内消防水泵故障，室内供水完全依靠消防车通过消防水泵结合器向室内供水，需大功率消防车供水，对消防车要求高，登高铺设水带受火势困 扰也极为困难，火灾扑救难度大。
  2 高层建筑火灾隐患成因分析
  2．1消防设计存在缺陷建筑的消防设计决定着建筑的消防安全状 况。许多高层建筑的消防设计人员只是一味地根据甲方要求的建筑布局、设想来设计．并未充分考虑建筑的消防安全。因此，由设计造成建筑存在痼疾的例子不胜枚 举 。例如，防火分区过大、室内外消防用水量设计不足、防排烟设计欠佳、疏散楼梯宽度严重不足等问题带有一定的普遍性．而这些问题成为火灾隐患后很难解决 了。造成设计先天不足的原因究其源头是设计人员对各类消防法规、技术规范的理解不深不透。
  2．2消防审核把关不严高层建筑消防设计审核至关重要，消防设计把关不严的原因是多方面的，诸如消防设计审核人员业务水平不高，不能发现问题或日常消防工作繁重，不能保证每项审核高质量完成等，都会遗留问题。
  2．3消防施工遗留隐患
  2．3．1部分消防施工单位无资质部分施工单位在投标的过程中借用其它单位资质，致使一 无场所、无技术、无资金的单位和个人获得消防工程施工资格，造成施T质量低劣。
  2．3．2消防工程材料以劣充优由于我国建筑业的现状，建设单位对承包项目的施工单位把关不严，造成层层转包，总包和分包方的消防安全责任不明确，承包商、施工单位片面追求利润，采用工程材料以劣充优，而监理单位对消防施工技术了解少，缺乏监督，造成施工质量不高。
  2．3．3消防施工人员缺乏培训消防工程公司施工人员大多是是农民工、临时性流动快的人员，上岗前缺乏针对性的消防施工技术培训M，通常是一个师傅带几个徒弟的模式，从业人员整体水平不高，施工过程中易留下隐患。
   2．4装修材料选用不当由于各种新型耐火装饰材料缺乏或供应不足，部分防火装修材料价格较高，为数众多的单位采用大量的木夹板、木龙骨和化工材料来搞室 内装修，使建筑的耐火等级降低 。部分场所在进行二次装修时，将建筑内原有消防设施阻挡或损坏。如内装修遮挡喷头、消火栓、排烟口等常见问题。有些场所在 改变使用性质和提高装修标准后，按照规范要求该增加消防设施和消防系统的却未增加，这些情况均使高层建筑内可燃物增多，火灾荷载增大。
   2．5消防验收把关不严高层建筑工程消防验收把关不严就给建筑留下了先天隐患。造成消防验收工作没有认真把关的原因有多方面，诸如消防验收人员的水平及素 质不高、验收技术力量低下及消防验收过程流于形式等。这些因素均导致消防验收结果定性不准。有些建筑消防验收，验收人员众多，主责不明确，一幢高层建筑验 收时间短，收不到验收实效。
  2. 6消防设施维护保养缺乏高层建筑竣工后立足于自防自救，主要依靠建筑内消防设施。部分单位消防验收通过 后，只在消防控制室安排值班人员，负责监管控制设备．致使外围设施出现故障不能及时发现并排除。建筑消防设施的维修保养是工作量大、技术性、专业性强的工 作，而部分单位为了节约开销没有与专业维保公司签订维保协议，致使部分消防设施损坏，发生火灾后不能发挥效果。
  2．7消防教育缺失，民众消 防常识匮乏近几年，消防部门不断加大社会面消防培训，但由于我国人口基数大，仅仅是通过消防知识讲座、公益宣传等方式，受众面小，而高层建筑内的从业人员 火灾预防知识缺乏，不懂得初期火灾扑救方法、人员疏散逃生和自救互救常识；同时未掌握建筑内常用消防设施的使用，不了解工作区火灾危险性和防火措施。
  3 高层建筑火灾隐患预防对策
  高层建筑要预防火灾，必须加强每一个环节管理，落实防范措施，防火患于未然。
  3．1把好设计源头关．提高设计质量
   3．1．1形成消防设计齐抓共管局面建筑消防设计，不仅仅是开发商、设计者或消防部门哪一个单位的事，是各部门都应重视和参与的一项系统工程。要把建筑 消防设计当成整个消防工作的一个重要组成部分，建筑开发商、消防设计者、审核单位及业主既各司其责又相互监督的齐抓共管的局面。
  3．1．2加强对建筑消防设计人员的业务指导和培训消防设计人员必须熟悉消防法规、各种技术规范，特别是注意学习国内外先进的建筑消防设计理念和技术，不断提高设计水平和质量，最大限度地减少和避免因设计问题而引发和造成的火灾事故和危害。
  3．1．3实施消防设计问责制应不断完善和落实火灾事故建筑消防设计问责制度和措施。一旦发生大的火灾事故，不但追究事故责任人的责任，还应一查到底、追根溯源．从消防设计的源头上问责，以期引起设计者的重视，加大设计人员的责任心。
   3．2加强施工管理．提高施工质量高层建筑消防工程施工是国家消防技术标准具体落实的关键步骤。施工质量好坏，直接影响到建筑消防设施系统能否正常运 行，影响到建筑物的火灾抵御能力，事关人民生命和财产的安全。1)要求施工单位有施工资质和专业的施工队伍，施工人员应经过消防培训，取得相应的资 格；2)施工安装必须按照设计和国家有关技术标准进行，不得偷工减料，以劣充优；3)充分发挥消防工程专项监理作用，对施工过程全面监督；4)消防监督部 门加强对施工现场监督检查，及早发现问题及时整改；5)建设单位委托具有资质的自动消防设施检测中介机构对施工质量进行检测，全面评估，及时发现问题。
   3．3选用合格建筑防火材料高层建筑装修在追求豪华、舒适、美观的同时，使用了大量装饰装修材料，如塑料泡沫、地板地毯、沙发床垫、窗帘幕布、壁纸墙纸 等，这些材料中纺织品在火势发展中最为迅速，木制品一旦引燃产生大量的热，泡沫、塑料、地毯等制品一旦燃烧产生大量有毒气体．这些装修材料燃烧性能在火灾 发生过程中对人员伤亡有着至关重要的影响．因此高层建筑装修材料必须按照国家有关消防法律法规和消防技术规范标准要求，严格装修材料燃烧性能等级把关，建 设、施工、监理单位共同对装修材料进行控制和使用，选用经检测机构检测合格、符合场所设置的装修材料进行施工，在施工过程中对装修材料进行抽检，结合各地 开展的内装修材料见证检验取样工作，确保合格内装修防火材料的使用，为高层建筑的火灾预防增加一道安全屏障。
  3．4落实消防审核验收制度
   3．4．1严格落实消防设计审核制度消防设计单位在设计过程中要建立审查制度，进一步强化自查自审工作．有效消除在建筑消防设计环节产生先天性火灾隐 患。消防部门要强化消防设计审核。作为建筑消防设计防火审核的职能部门，消防部门应选派业务水平好、工作责任心强的消防技术骨干从事消防设计审核工作，进 一步完善审核制度，把好审核关。
  3．4．2严格落实消防竣工验收制度在高层建筑竣工投人使用前，消防部门要严格消防验收工作。1)不断强化 验收工作程序的规范化。高层建筑消防验收，必须按规定程序申报，然后由消防部门选派专业技术人员成立验收工作组，组织实施验收，验收过程中，各专业相互配 合，认真细致记录，汇总后综合评定给出验收结论。2)不断提升验收人员的专业技术水平。负责验收工作的消防技术人员必须熟练掌握各类消防设计及验收规范， 熟练运用各类消防验收仪器，能给出定性与定量的判断依据，有效提高验收工作技术含量。
  3．5积极开展消防设施维护保养高层建筑产权单位应按 照国家消防法律法规和有关技术标准，建立健全消防设施维护保养制度和维护保养办法。1)明确责任，按照“谁主管．谁负责”原则来管理 ；2)选择有资质和 技术实力强的消防设施维修保养单位；3)定期检查并委托建筑消防设施检测机构进行检测，出具检测报告：4)对发现的问题建档，跟踪督查维保单位消除火灾隐 患，做到不除隐患不销档。
  3．6强化消防教育，提高民众防火意识和自救能力高层建筑由于因其自身特点，发生火灾时主要立足于建筑内自身消防 设施自防自救。因此高层建筑内民众的防火意识和自救能力尤为重要㈣。积极在全社会开展消防教育，有利于提高民众自防自救能力．有利于民众在火灾发生时采取 必要的措施灭火自救。1)在小学、中学、大学教育里设置消防课程，对各个阶段的学生消防教育侧重点不同，通过系统的消防教育．使学生对消防知识人耳 人 t2"，发生火灾时能从容面对，采取合理措施。2)对社会各单位职工进行全面消防知识培训和岗前培训，使每名职工都掌握逃生知识和初期火灾扑救方法， 定期开展演练。3)由消防部门长期开放消防科普教育培训基地，通过视频、音响、模型等模拟火灾现场，呈现火灾过程，使民众了解火灾的发生，掌握消防常识， 参与消防演练，最大限度地使民众掌握遭受火灾事故后如何冷静面对并选择最佳逃生方式的技巧。
  4 结论
  高层建筑火灾隐患预防已 成为高层建筑消防安全的核心问题，也是高层建筑消防安全发展的瓶颈问题，如何加强此类建筑的火灾预防．使高层建筑为民众提供一个安全的工作、生活环境，塑 造民众对城市高层建筑的安全信心，促进社会的和谐发展，必须从以下几个方面预防和解决高层建筑火灾隐患问题：
  1)进一步完善高层建筑火灾预防措施，从高层建筑的设计、施工、管理等方面更加突出防患于未然的重要性，包括内装修材料的选用、建筑施工的管理、消防设施的维护保养等，杜绝高层建筑火灾隐患，从源头上阻断高层建筑火灾的发生。
  2)严格落实高层建筑消防审核、验收制度，确保审核、验收效果；建立设计单位白查自审制度，明确设计责任；完善高层建筑消防设施维护保养制度，确保建筑内消防设施运行安全可靠。
  3)建立消防安全教育体系，将消防教育纳入学校各阶段教育课程，同时对社会公众进行全面消防教育培训，对高层建筑从业人员进行防火、灭火和逃生演练，确保高层建筑人员防火意识和自防自救能力。